teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

Wohnung mit 2 Terrassen in bevorzugter Wohngegend mit grüner Kulisse für Naturliebhaber

frei zum Februar 2025

Haus und Wohnung wurde zuletzt 2015 grundlegend renoviert und modernisiert. Stilvoll dezent in den Farben Weiß, Sand, Stein, Beton und hellem Holz gehalten, besticht die kleine Wohnung durch ihren natürlichen Charakter.

Flur, Bad und Küche sind mit modernen, großen Fließen gestaltet. Hier genießen Sie Fußbodenheizung. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche mit Wandablauf und einem Waschtisch mit 2 Schüben ausgestattet.

Die Vollholzküche, inklusive Flüster-Geschirrspüler, Herd und Cerankochfeld, harmoniert mit den Fliesen in Betonoptik. Der ausziehbare runde Esstisch aus Buche mit 4 gepolsterten Stühlen in grau passt perfekt dazu. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen zum Garten mit altem Baumbestand. 

Das Wohnzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Der geölte Eichenparkettboden und ein Anschluss für einen Holzofen ist vorbereitet, damit dem perfekten Kuschelfeeling im Wohnzimmer nichts mehr im Wege steht.

Das Schlafzimmer ist mit einem geölten Holzparkettboden und einer Schrankwand in Weiß und graubraun, weißen Kommoden ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt straßenabgewandt zum Garten für einen ruhigen Schlaf.

Das alles genießen Sie nur 15 Geh-Minuten vom Deggendorfer Zentrum und ca. 7 Minuten zum Krankenhaus entfernt. Ein größeres zusammenhängendes Waldgebiet erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihr Auto ist dennoch selbstverständlich Platz in der Garage.

Ausstattung im Überblick:

• Baujahr 1961
• Modernisiert 2015, zuletzt aufgewertet, neue Terrasse 2021
• Größe der Wohneinheit: ca. 76 m²
• Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodenebengefliester Dusche mit Wandablauf, Waschtisch mit Schubladen
• 1 Schlafzimmer mit Schrankwand und Kommode
• 1 Wohnzimmer mit Holzofenanschluss
• 1 Wohnküche mit Einbauküche aus Holz und Elektrogeräten (Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler), Esstischgruppe
• Hochwertiger keramischer Bodenbelag und Holzparkett
• Hochwertige Silikat-Wandfarbe
• Holzisolierfenster, 2-fach
• Fußbodenheizung in Bad, Küche, Flur
• Zentrale Ölheizung mit Heizkörper in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
• 2 Terrassen, Gartenebene (nicht abgeschlossen), Gartenmöbel
• alter, eingewachsener Natur-Garten 
• Garage