Grattersdorf - Mooswiesstr 11

8- Zimmer Doppelhaushälfte mit Whirlpool
Mooswiesstraße 11, Grattersdorf im Bay. Wald

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC mit Dusche und ein großes Wohn-Esszimmer mit Holzofenanschluss und Ausgang zu Terrasse, Garten und Whirlpool. Wohnzimmer und Garten liegen in Süd-Ost -Ausrichtung.

Im Obergeschoss befindet sich das Haupt-Bad mit Badewanne und Dusche. Durch das Tageslichtfenster ist es angenehm hell.

Drei weitere Räume bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen. Der ausgebaute, niedrige Raum über der Doppelgarage eignet sich als Zimmer zum Toben für die Kinder oder als weiterer Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Dusch-Bad und Waschmaschinenanschluss ist es eine separate Wohneinheit.

Im Kellergeschoss finden Sie neben den Heizanlagen ein Dusch-WC und vier weitere geflieste und beheizbare Kellerräume, die Sie auch als Arbeits-, Hobby-, Wellness- oder Gästebereiche nutzen können. Automatische Raumentfeuchter sorgen für ein gutes Klima.

• Baujahr 1997
• Letzte große Renovierung 2017
• Größe ca. 228 m²
• 4 Etagen
• Bäder/WC auf jeder Etage
• 6 Schlafzimmer
• 2 Wohn-Esszimmer
• 1 Küche, auf 2-3 erweiterbar
• Überdachte Terrasse
• Ca. 300 m² Garten
• Whirl-Pool mit PV-Anlage beheizt
• Heizung: Luft-Wärme-Pumpe 
• Fußbodenheizung
• Holzofenanschluss
• PV- und Solaranlage für Strom- und Warmwassererzeugung
• Bodenbelag: Fliesen
• Vollwärmeschutz
• Kunststoffisolierfenster
• Insektenschutz
• Satellitenanschluss
• 1 Doppel-Garage