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Natternberg - Wohnung 21

Großzügige 4 -Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen

Größe:                112,79 m²

Lage:                  DG,  Nord-Ost, Ost und Süd ausgerichtet

Ausstattung:    

  • 1 Ostbalkon, 1 Balkon/ Dachterrasse
  • Sichtdachstuhl
  • extra starke Dachdämmung
  • breite Diele/Flur
  • Laminat und Fliesen
  • Gäste-WC
  • 2 Bäder mit Oberlicht/Tageslicht
  • bodeneben geflieste Duschen mit Wandablauf, Einhebelmischer, Kopfbrause, Handbrause
  • 1 Acryl-Badewanne
  • Waschtische 60x48 cm weiß im Bad, Wand-WC, Papierhalter, Bürstengarnitur
  • 1 Waschmaschinenanschluss im Bad
  • 2 Stellplätze für 2 Autos mit E-Anschluss, Fahrradständer 

Heizung/ Warmwasser:

  • Fußbodenheizung, im Bad mit zusätzlichem Heizkörper
  • zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung über eine
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Gas-Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung

Technik:             

  • dezentrale CO² geführte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • elektrische Außenrollos mit integriertem Insektenschutz
  • Dachfenster mit solargesteuerten Außenrollos und Handsensor
  • elektrische Markisen

Was uns besonders gefällt: Der Wohnraum mit hohen Wänden, lichtdurchflutet im Südosten, die Schlafräume im Nordwesten mit gemütlicher Dachschräge - immer ein Highlight gerade für Kinder! Dazu die geräumige Dachterrasse und der Frühstücksbalkon sind weitere, gern genutzte "Saisonzimmer". Ein absolutes Sahnestückchen für eine Familie!

Gerl Immobilien
Unterer Sommerfeldweg 2b
D-94469 Deggendorf

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Fax 0991-37 92 59-36

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